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à la une
L’urbanisme durable
La certification s’articule autour de quatre piliers :
L’aménagement durable :
LEED ND encourage la création d'environnements durables en favorisant une utilisation efficace des terres et en privilégiant les espaces piétonniers, verts et les quartiers denses.
La qualité environnementale :
La certification aide à aménager des quartiers qui offrent une meilleure qualité de vie en favorisant une mixité d’usages, une gestion efficace des eaux pluviales et une meilleure qualité de l'air.
LEED ND, un moteur de transformation urbaine
Les transports durables :
Elle promeut les moyens de transport respectueux de l’environnement, comme les transports publics, le covoiturage,
les pistes cyclables et les trottoirs, pour réduire la dépendance à la voiture individuelle tout en réduisant les émissions de gaz à effet de serre des usagers de la ville.
L’efficacité des ressources :
La conception de bâtiments économes en énergie, la gestion de l'eau et l'utilisation raisonnée des matériaux doivent accroître la durabilité économique du quartier.
Vous l’avez compris : la certification LEED ND représente un engagement élevé en matière d’urbanisme durable. Mais concrètement, quelles données tangibles permettent d’affirmer l’efficacité de cette certification ?
Pour les citoyens :
L’accès à des espaces verts est multiplié par 1,5 ; l’empreinte carbone de la ville est réduite de 20 à 40 % grâce aux transports durables ; la qualité de vie s’améliore avec une réduction de 15 % des maladies liées à la pollution de l’air.
Pour l’île :
Les économies annuelles en énergie atteignent 25 % ; la consommation d’eau diminue de 30 % ; le coût de gestion des eaux pluviales est réduit de 40%.
Pour les entreprises :
Le taux de location dans les quartiers certifiés augmente de
20 % ; la demande immobilière augmente de 15 % ; les entreprises dans ces quartiers constatent une hausse de 10 % de leur attractivité commerciale.
Loin d’être un simple facteur de différenciation, LEED ND est un véritable moteur de transformation urbaine. En adhérant à ses principes et bonnes pratiques, Moka fait de Telfair un centre-ville ancré dans la réalité de la durabilité urbaine. Guidé par ses principes, le futur quartier prend ainsi vie petit à petit, avec la volonté d’accueillir ses premiers usagers en 2024.
Pour l’avenir :
L’héritage de la certification LEED ND est durable, avec une réduction de 50 % des déchets et une augmentation de 10 % de la durée de vie des bâtiments.
2023 / NO 5 / MOKAZINE 55